Згідно з постановою Кабміну від 15 серпня 2011 року, Гостинний двір виключили зі списку пам'яток архітектури, які охороняються державою.
26 квітня 2012 року Київрада ухвалила рішення про надання дозволу ПАТ "Укрреставрація" на розробку проекту землевпорядкування про відвід земельної ділянки на Контрактовій площі, 4 для реконструкції будинку Гостиннго двору під торгово-офісний центр із гостьовою стоянкою.
Тодішній депутат Київської міської ради Олександр Бригинець (фракція "Блок Юлії Тимошенко-Батьківщина") 27 квітня заявив про те, що ПАТ "Укрреставрація" вже почала роботи з реконструкції Гостиного двору на Подолі під торгово-офісний центр.
26 травня у Гостинному дворі відбулося альтернативне святкування Дня Києва – акція "Право на місто". Активісти виступили за забезпечення права киян на вільний культурний простір і оголосили безстрокову акцію мирного культурного спротиву.
Місце свого перебування захисники історичної пам’ятки оголосили її республікою, "вільною від чинного в Україні політичного режиму".
А 29 травня будівельники заварили входи до Гостинного Двору.
Міністерство культури вважає законним початок реконструкції будівлі Гостинного двору. Влада Києва запевняє, що після реконструкції призначення Гостинного двору не змінюватимуть.
1 червня вночі приблизно 30 спортсменів напали на захисників Гостинного двору. Проте двір вдалося відстояти.
Вже 5 липня Верховна Рада виключила Гостинний двір у Києві з Переліку пам'яток культурної спадщини, що не підлягають приватизації. За відповідне рішення проголосувало 256 депутатів. Водночас парламентський комітет визнав дозвіл на приватизацію Гостинного двору незаконним.
Проте 3 серпня президент Віктор Янукович підписав закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння іпотечному кредитуванню", який передбачає виключення Гостиного двору у Києві з Переліку пам’яток культурної спадщини, що не підлягають приватизації.
20 вересня Київрада передала ПАТ “Спеціальне науково-реставраційне проектне будівельно-виробниче підприємство “Укрреставрація"” в оренду на 5 років земельну ділянку площею 1,02 гектара на Контрактовій площі, 4 – Гостинний двір, для проведення реконструкції цієї будівлі під торговельно-офісний центр з гостьовою стоянкою. За відповідне рішення проголосували 75 з 107 зареєстрованих в залі депутатів.
За інформацією ЗМІ, АТЗТ "Укрреставрація" пов'язана з компанією "Укренергомонтаж", що входить в орбіту Юрія Бойка та Дмитра Фірташа.
18 грудня народний депутат Олександр Бригинець заявив, що представники підприємства "Укрреставрація" захопили територію Гостинного двору і намагаються заблокувати до нього вхід.
Громадські активісти стверджують, що у ніч з 18 на 19 грудня невідомі атакували Гостинний двір, за чим мовчки спостерігала міліція.
Проте міліція спростувала інформацію про рейдерське захоплення двору.