«Кабінет міністрів погодився з пропозиціями міністерства юстиції, адміністрації президента про відстрочення введення нових правил на три місяці і дозволив громадянам, вже замовили оцінки майна, використовувати їх протягом строку дії таких оцінок», – сказала Лукаш.
Нагадаємо, новий порядок проведення оцінки нерухомості для оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів повинен мав набути чинності 1 серпня 2013 року.
На переконання уряду, нововведення встановлює вдосконалену модель оцінки нерухомості, яка припинить зловживання на ринку і дасть можливість отримати додаткові кошти на соціальні програми.
Відповідно до рішення кабміну, оцінювати вартість нерухомості зможуть тільки фахівці зі спеціальною свідоцтвом, відкритого переліку яких наразі немає.
Процес купівлі-продажу нерухомості на вторинному ринку має виглядати так: збір необхідних документів; пошук сертифікованого оцінювачів та отримання від нього звіту про вартість нерухомого майна; укладання угоди у нотаріуса.
Саме від суми оцінки нерухомості українці сплачуватимуть податок на її відчуження. Утім, якщо впродовж року продається лише один об'єкт нерухомості, а громадянин був його власником не менше 3 років, то податок не сплачується. Проте покупець сплачує державне мито в 1% від вартості майна, а також збір до Пенсійного фонду.
Водночас учасники ринку побоюються, що відсутність достатньої кількості таких фахівців може на якийсь час зупинити ринок нерухомості.