Туризм – це вид бізнесу, котрий завжди приносив високі прибутки. Важливо лише правильно його організувати. Однак такий бізнес неможливий, якщо туристам немає де зупинитися на ніч. А тому ринок нерухомості розвивався раніше й продовжує розвиватися зараз.
Туреччина в плані туризму – одна із перших у світі. А тому й ринок нерухомості пропонує інвесторам різноманітні варіанти. Серед них – квартири. Купити квартиру в Туреччині можна за вигідними цінами, котрі залежать від багатьох факторів.
Ціни на квартири в Туреччині – залежність від деяких моментів
Середня ціна квартири в Туреччині – 45000 – 50000 євро. Але цей показник дуже середній, адже факторів, що впливають на ціни, дуже багато. Серед них – такі:
- Місто, в якому розташована житлова площа. У великих містах, як Стамбул чи Ізмір, житло вартувало завжди більше, ніж у містах із меншими розмірами (приклад – Кушадаси). І так – не лише в Туреччині, а й в усьому світі.
- Наявність визначних пам’яток та моря. Туреччина відома не тільки багатою історією, а ще й пляжами. І чим більше подібного – тим вища ціна. Наприклад, ціна в Ізмірі буде вищою, ніж у Коньї. Розміри міст та населення (більше двох мільйонів людей) приблизно схожі, однак Ізмір знаходиться біля моря, а від Коньї до моря – більше 150-ти км по прямій. А історичні пам’ятки є в обох містах.
- Віддаленість житла від моря в самому місті. Якщо море далеко, то все просто, і цей фактор майже, або зовсім не впливає. Однак якщо квартира знаходиться у приморському місті, як Анталія, то тут уже вплив серйозний. Чим далі від моря – тим дешевше ціна, але й туристів подалі від моря менше, а тому здавати в оренду квартиру буде важче.
- Наявність зупинки громадського транспорту в пішій доступності від житлового комплексу. Громадський транспорт у Туреччині відіграє важливу роль для туристів, а тому чим далі від зупинки – тим дешевше.
- Транспортна доступність самого міста. З цим у Туреччини проблем немає. Навіть якщо єдиний спосіб дістатися до міста – це туристичний автобус, то рейси відбуваються часто, а самі автобуси – комфортні.
- Облаштування території, на якій знаходиться житловий комплекс.
- Облаштування самого комплексу. Це може бути вбудований спортивний зал, ресторан та інше.
- Площа квартири. Тут все просто: чим більше квадратних метрів – тим дорожче.
- Наявність облаштування в самому житлі. Справа в тому, що іноді квартири продаються взагалі без нічого. Тоді ціна буде значно нижча.
Купівля квартири в Туреччині принесе щороку 5-12 % дохідності. За 10-20 років нерухомість повністю окупить себе, а тому інвестиції в житло в Туреччині дуже вигідні й популярні серед інвесторів.
Квартири в Туреччині – основні переваги від інвестицій
Інвестори вкладають кошти в нерухомість у Туреччині, щоб потім її здавати в оренду туристам. Саме Туреччина дає багато переваг. Серед них – такі:
- Туреччина – країна дуже відома, а тому дістатися до неї можна з усього світу.
- Ринок пропонує інвесторам широкий вибір нерухомості.
- Туризм – основний вид прибутку від нерухомості в Туреччині, а він розвинутий дуже добре.
- Інфраструктура також розвинута в країні дуже добре, а тому по самій країні переміщатися зручно.
- Ціни на житло (навіть середні) є доступними. А тому інвесторам вигідно вкладати кошти саме в Туреччині.
- Економіка країни, що має дуже хороші перспективи в майбутньому, адже вона розвивається швидкими темпами.
- Низькі податки. Ними країна перш за все приваблює бізнес, до якого належать й інвестиції в квартири.
Отже Туреччина в плані інвестицій у квартири – це розумний вибір.