Тиждень.ua
Новини Політика Економіка Світ Суспільство Культура Історія Подорожі Авто Спецтеми Війна Колонки Архів журнал «Український тиждень» Передплата Пошук Галерея Інфографіка Відео Прес-релізи Приватна урбаністика
31 березня, 2017   ▪   Версія для друку

Як в Тернополі орендувати житло вигідно?

Тернопіль потрапив до переліку міст України, які відрізняються найнижчими цінами на оренду житлової нерухомості.

Згідно з об'явами на сайті krysha.ua, оренда квартир у Тернополі і справді коштує небагато. Найнижча ціна, на яку можуть розраховувати орендарі, складає 2 тисячи гривень. При цьому середня вартість оренди житлової нерухомості продовжує знижуватись.

Які квартири користуються популярністю серед орендарів?

Останнім часом найвищим попитом серед орендарів користуються квартири в новобудовах. Майбутні мешканці при цьому віддають перевагу невеликим за площею варіантам, що включають одну або дві жітлові кімнати. Головна причина цього — відносно низькі ціни на оренду.

Інтенсивність зведення новобудов у місті висока. Забудовники Тернополя зводять нові житлові комплекси, як правило, у районах, наближених до центру міста. А от на околицях таких об'єктів мало. Всього в місті зводиться близько 30 новобудов, більшість яких — економ-класу. Чимало будинків вже давно сдані в експлуатацію. Іншими словами, вибір нових будинків настільки великий, що практично будь-хто з орендарів зможе підшукати варіант, який буде влаштовувати його і за якістю, і за ціною.

Квартири на вторинному ринку затребувані дещо менше, але і про них орендарі не забувають. Вони не поспішають знімати житло в «сталінках», а також у старих цегляних і панельних будинках, що обумовлено некомфортними умовами проживання в них. Найчастіше таким житлом цікавляться студенти та люди, що приїхали в Тернопіль у пошуках роботи. Причина — невеликий бюджет.

При виборі квартири особливу увагу орендарі приділяють її стану. Також для людей важливі хороша транспортна розв'язка і розвинена інфраструктура поблизу. Протягом декількох місяців ціни на житло вторинного ринку залишаються орієнтовно на одному рівні.

До речі, часто орендодавці охоче йдуть на поступки і погоджуються на умови, що висуваються орендарями. Справа в тому, що кількість пропозицій житла останнім часом суттєво перевищує рівень попиту на нього. Іншими словами, поки що умови на ринку оренди нерухомості диктують саме орендарі.

Розмір знижки, як правило, безпосередньо залежить від загальної суми оренди житла. Чим ця сумма вище, тим більше господар готовий поступитися. А це значить, що розраховувати на значний торг орендарям бюджетної жітлової нерухомості не варто.

Що стосується місцезнаходження житла, то найбільш привабливими для тернопільських орендарів протягом вже тривалого часу лишаються квартири в будинках, розташованих у центральних мікрорайонах міста і наближених до них — «Великі Гаї», «Дружба», «Татарка».

Прогноз ринку

На думку аналітиків Krysha.ua, ціни на оренду житлової нерухомості в Тернополі в короткостроковій перспективі рости не будуть. Навпаки, подальше зростання вартості житлово-коммунальних послуг може спричинити зниження цін на орендоване житло. І орендарям при виборі квартири не слід забувати про те, що комунальна платня також ляже на їхні плечі.


Матеріали за темою:

Теги
Реклама
Останні публікації згорнути
  • Львівський медіафорум запускає власне видавництво. Спільно зі Школою журналістики УКУ до видання готують український переклад збірки репортажів польської журналістки і письменниці Катажини Квятковської-Москалевич. “Вбити дракона. Українські революції” презентують 26 травня на Lviv Media Forum 2017.
    24 квітня,
  • За останні 10 років ринкові ціни на сонячні модулі зменшились на світовому ринку в більш ніж 30 разів, а ефективність обладнання стрімко підвищується, що робить сьогодні сонячну енергетику найбільш зростаючим напрямком енергетичної галузі. Здешевлення обладнання у свою чергу стало імпульсом для розвитку малих інсталяцій та розвитку сегменту малого та середнього бізнесу у даній сфері.
    19 квітня,
  • Промоутер представляє нижню ланку в сфері непрямої реклами, тому ця діяльність так часто приваблює тих, хто хоче отримати свій перший досвід з просування товарних пропозицій.
    18 квітня,
  • З 14 по 26 квітня 2017 року в усіх офіційних дилерських центрах компанії «Хюндай Мотор Україна», дистриб’ютора автомобілів всесвітньо відомого бренду Hyundai, проходять ознайомчі презентації седану Hyundai Accent нового покоління. Першими цю модель побачили кияни та гості столиці, а потім передпродажні прем’єри відбудуться в інших містах України.
    18 квітня,
  • Починаючі гравці, захопившись після перших успішних операцій, часто починають малювати перед собою райдужні перспективи і навіть подумують про те, щоб залишити основну роботу. Але чи можна жити на доходи від Форекс або все-таки розглядати цей варіант в якості резервного або додаткового?
    16 квітня,
Новини партнерів 24tv.ua
Новини партнерів
Зворотний зв'язок
Тиждень дуже цінує думки своїх читачів і намагається враховувати їхню думку. Відгуки, коментарі і просто враження від прочитаного матеріалу ви можете надіслати за допомогою системи зворотнього зв 'язку. Редакція сайту обіцяє уважно вивчати ваші повідомлення — найцікавіші з них ми публікуватимемо у спеціальних статтях. Дякуємо за увагу та співпрацю.
 
©2007-2017 Тиждень.ua
Передрук або будь-яке інше комерційне використання сайту можливе лише з дозволу редакції.
RSS
Interfax

Будь-яке копiювання, публiкацiя, передрук чи наступне поширення iнформацiї, що мiстить посилання на "Iнтерфакс-Україна", суворо забороняється. Передрук, копіювання або відтворення інформації, яка містить посилання на агентство "Українські Новини", в будь-якому вигляді суворо заборонено