Тиждень.ua
Новини Політика Економіка Світ Суспільство Культура Історія Подорожі Авто Спецтеми Війна Колонки Архів журнал «Український тиждень» Передплата Пошук Галерея Інфографіка Відео Прес-релізи Приватна урбаністика
31 березня, 2017   ▪   Версія для друку

Як в Тернополі орендувати житло вигідно?

Тернопіль потрапив до переліку міст України, які відрізняються найнижчими цінами на оренду житлової нерухомості.

Згідно з об'явами на сайті krysha.ua, оренда квартир у Тернополі і справді коштує небагато. Найнижча ціна, на яку можуть розраховувати орендарі, складає 2 тисячи гривень. При цьому середня вартість оренди житлової нерухомості продовжує знижуватись.

Які квартири користуються популярністю серед орендарів?

Останнім часом найвищим попитом серед орендарів користуються квартири в новобудовах. Майбутні мешканці при цьому віддають перевагу невеликим за площею варіантам, що включають одну або дві жітлові кімнати. Головна причина цього — відносно низькі ціни на оренду.

Інтенсивність зведення новобудов у місті висока. Забудовники Тернополя зводять нові житлові комплекси, як правило, у районах, наближених до центру міста. А от на околицях таких об'єктів мало. Всього в місті зводиться близько 30 новобудов, більшість яких — економ-класу. Чимало будинків вже давно сдані в експлуатацію. Іншими словами, вибір нових будинків настільки великий, що практично будь-хто з орендарів зможе підшукати варіант, який буде влаштовувати його і за якістю, і за ціною.

Квартири на вторинному ринку затребувані дещо менше, але і про них орендарі не забувають. Вони не поспішають знімати житло в «сталінках», а також у старих цегляних і панельних будинках, що обумовлено некомфортними умовами проживання в них. Найчастіше таким житлом цікавляться студенти та люди, що приїхали в Тернопіль у пошуках роботи. Причина — невеликий бюджет.

При виборі квартири особливу увагу орендарі приділяють її стану. Також для людей важливі хороша транспортна розв'язка і розвинена інфраструктура поблизу. Протягом декількох місяців ціни на житло вторинного ринку залишаються орієнтовно на одному рівні.

До речі, часто орендодавці охоче йдуть на поступки і погоджуються на умови, що висуваються орендарями. Справа в тому, що кількість пропозицій житла останнім часом суттєво перевищує рівень попиту на нього. Іншими словами, поки що умови на ринку оренди нерухомості диктують саме орендарі.

Розмір знижки, як правило, безпосередньо залежить від загальної суми оренди житла. Чим ця сумма вище, тим більше господар готовий поступитися. А це значить, що розраховувати на значний торг орендарям бюджетної жітлової нерухомості не варто.

Що стосується місцезнаходження житла, то найбільш привабливими для тернопільських орендарів протягом вже тривалого часу лишаються квартири в будинках, розташованих у центральних мікрорайонах міста і наближених до них — «Великі Гаї», «Дружба», «Татарка».

Прогноз ринку

На думку аналітиків Krysha.ua, ціни на оренду житлової нерухомості в Тернополі в короткостроковій перспективі рости не будуть. Навпаки, подальше зростання вартості житлово-коммунальних послуг може спричинити зниження цін на орендоване житло. І орендарям при виборі квартири не слід забувати про те, що комунальна платня також ляже на їхні плечі.


Матеріали за темою:

Теги
Реклама
Останні публікації згорнути
  • BMW 2 серії Купе і Кабріолет з самої появи задали високі стандарти динаміки, дизайну і емоційності у преміальному сегменті компактних автомобілів. Нові моделі, чий запуск намічений на липень 2017 року, обіцяють дотримуватися тієї ж успішної концепції. BMW 2 серії Купе і BMW 2 серії Кабріолет відрізняються ще більш досконалим дизайном, наявністю світлодіодних фар вже у стандартній комплектації, модернізованим салоном і новими комунікаційними сервісами. Неперевершена спортивність нових BMW 2 серії досягається за рахунок унікального для даного сегмента поєднання класичного заднього приводу з електронними системами допомоги останнього покоління.
    23 травня,
  • Toyota в рамках програми знайомства української аудиторії з гібридними технологіями представила креативну експозицію на Фестивалі вуличної їжі, який проходить у Києві. Один із найпопулярніших культурних заходів світового рівня відбувся на арт-заводі «Платформа» 13-14 травня, вже вдруге у 2017 році. Сотні молодих та активних киян і гостей міста змогли познайомитися з гібридними кросоверами Toyota RAV4, записатися на тест-драйв, отримати яскраві сюрпризи та навіть продегустувати попкорн, приготований за допомогою рідкого азоту – такий собі гібрид у гастрономії для гостей стенда Toyota!
    19 травня,
  • Фестиваль «100 фільмів за 100 хвилин» перетнув п'ятирічний кордон і влаштовує показ найкращих фільмів за всі роки фестивалю. Подія пройде з 25 по 27 травня в кінотеатрі «Кінопанорама».
    19 травня,
  • 15 липня 2017 року у Київському гольф клубі "GolfStream" компанія АВТ Баварія Україна, офіційний імпортер BMW в Україні, проведе національний відбірковий етап одного з найпрестижніших турнірів у світовому гольфі серед спортсменів-аматорів - BMW Golf Cup International 2017. Турнір розрахований на 72 учасника, переможці якого отримають почесне право представляти Україну на міжнародному фіналі в Південно-Африканській Республіці.
    18 травня,
  • OneBox запустила в рамках форумів і конференцій, близьких по тематиці до CRM-систем, нову подарункову акцію. Учасники заходів — бізнесмени, підприємці, IT-фахівці, топ-менеджери та ін. — отримають в подарунок ліцензію CRM, ринкова вартість якої — 399 доларів.
    18 травня,
  • 10-13 травня 2017 року у Сеулі (Південна Корея) відбулася Глобальна дистриб’юторська конференція Hyundai Motor Company. Під час конференції були підведені підсумки 2016 року та нагороджені найкращі компанії-дистриб’ютори, що досягли видатних результатів у своєму регіоні. Компанія «Хюндай Мотор Україна» була удостоєна нагороди «2016 Regional Excellence» як найефективніший дистриб’ютор у своєму регіоні - CIS & Eastern Europe.
    16 травня,
Новини партнерів 24tv.ua
Новини партнерів
Зворотний зв'язок
Тиждень дуже цінує думки своїх читачів і намагається враховувати їхню думку. Відгуки, коментарі і просто враження від прочитаного матеріалу ви можете надіслати за допомогою системи зворотнього зв 'язку. Редакція сайту обіцяє уважно вивчати ваші повідомлення — найцікавіші з них ми публікуватимемо у спеціальних статтях. Дякуємо за увагу та співпрацю.
 
©2007-2017 Тиждень.ua
Передрук або будь-яке інше комерційне використання сайту можливе лише з дозволу редакції.
RSS
Interfax

Будь-яке копiювання, публiкацiя, передрук чи наступне поширення iнформацiї, що мiстить посилання на "Iнтерфакс-Україна", суворо забороняється. Передрук, копіювання або відтворення інформації, яка містить посилання на агентство "Українські Новини", в будь-якому вигляді суворо заборонено