Тиждень.ua
Новини Політика Економіка Світ Суспільство Культура Історія Подорожі Авто Спецтеми Війна Колонки Архів журнал «Український тиждень» Світ у 2018 Передплата Пошук Галерея Інфографіка Відео Прес-релізи Приватна урбаністика
31 березня, 2017   ▪   Версія для друку

Як в Тернополі орендувати житло вигідно?

Тернопіль потрапив до переліку міст України, які відрізняються найнижчими цінами на оренду житлової нерухомості.

Згідно з об'явами на сайті krysha.ua, оренда квартир у Тернополі і справді коштує небагато. Найнижча ціна, на яку можуть розраховувати орендарі, складає 2 тисячи гривень. При цьому середня вартість оренди житлової нерухомості продовжує знижуватись.

Які квартири користуються популярністю серед орендарів?

Останнім часом найвищим попитом серед орендарів користуються квартири в новобудовах. Майбутні мешканці при цьому віддають перевагу невеликим за площею варіантам, що включають одну або дві жітлові кімнати. Головна причина цього — відносно низькі ціни на оренду.

Інтенсивність зведення новобудов у місті висока. Забудовники Тернополя зводять нові житлові комплекси, як правило, у районах, наближених до центру міста. А от на околицях таких об'єктів мало. Всього в місті зводиться близько 30 новобудов, більшість яких — економ-класу. Чимало будинків вже давно сдані в експлуатацію. Іншими словами, вибір нових будинків настільки великий, що практично будь-хто з орендарів зможе підшукати варіант, який буде влаштовувати його і за якістю, і за ціною.

Квартири на вторинному ринку затребувані дещо менше, але і про них орендарі не забувають. Вони не поспішають знімати житло в «сталінках», а також у старих цегляних і панельних будинках, що обумовлено некомфортними умовами проживання в них. Найчастіше таким житлом цікавляться студенти та люди, що приїхали в Тернопіль у пошуках роботи. Причина — невеликий бюджет.

При виборі квартири особливу увагу орендарі приділяють її стану. Також для людей важливі хороша транспортна розв'язка і розвинена інфраструктура поблизу. Протягом декількох місяців ціни на житло вторинного ринку залишаються орієнтовно на одному рівні.

До речі, часто орендодавці охоче йдуть на поступки і погоджуються на умови, що висуваються орендарями. Справа в тому, що кількість пропозицій житла останнім часом суттєво перевищує рівень попиту на нього. Іншими словами, поки що умови на ринку оренди нерухомості диктують саме орендарі.

Розмір знижки, як правило, безпосередньо залежить від загальної суми оренди житла. Чим ця сумма вище, тим більше господар готовий поступитися. А це значить, що розраховувати на значний торг орендарям бюджетної жітлової нерухомості не варто.

Що стосується місцезнаходження житла, то найбільш привабливими для тернопільських орендарів протягом вже тривалого часу лишаються квартири в будинках, розташованих у центральних мікрорайонах міста і наближених до них — «Великі Гаї», «Дружба», «Татарка».

Прогноз ринку

На думку аналітиків Krysha.ua, ціни на оренду житлової нерухомості в Тернополі в короткостроковій перспективі рости не будуть. Навпаки, подальше зростання вартості житлово-коммунальних послуг може спричинити зниження цін на орендоване житло. І орендарям при виборі квартири не слід забувати про те, що комунальна платня також ляже на їхні плечі.




Матеріали за темою:

Теги
Реклама
Останні публікації згорнути
  • Компанія «АВТ Баварія Україна», офіційний імпортер автомобілів BMW в Україні, виступила партнером гастрономічного проекту CHEF`S WEEK MAIN, який включив серію преміальних вечерь для особливих гостей, ставши однією з найсмачніших подій осені.
    13 грудня,
  • У будь-якій справі, будь то будівництво чи торгівля валютою, успіху домагаються, перш за все, професіонали. Стосовно ринку Форекс, такими можуть називати себе люди, для яких спекуляція валютою стала основним джерелом доходу. Крім цього, професіоналом є людина, який чудово розбирається в своїй професії, знає законодавчі та правові нюанси і неухильно їх дотримується.
    13 грудня,
  • Напередодні новорічних свят компанія «Хюндай Мотор Україна», офіційний дистриб'ютор автомобілів марки Hyundai, підготувала вигідну цінову пропозицію на деякі комплектації моделей Tucson, Santa Fe і IONIQ Hybrid. Завітавши в салони офіційних дилерів з 12 по 17 грудня 2017 року, покупці зможуть придбати зазначені автомобілі з вигодою до 88 800 гривень.
    12 грудня,
  • З 11.12.2017 року по 31.12.2017 року кожному клієнту, який купив поліс обов’язкового страхування цивільно-правової відповідальності власників наземних транспортних засобів (ОСАГО) на сайті www.uniqa.ua – УНІКА дарує* договір страхування від нещасного випадку при ДТП.
    11 грудня,
  • Розвиток страхової культури в нашій країні почався зі страхування автомобілів. Цей вид страхового захисту лідирує досі. Водночас дедалі більше українців цікавиться медичним страхуванням, сподіваючись таким чином отримати якісні послуги.
    8 грудня,
  • Відповідно до моніторингових звітів Енергетичного Співтовариства, Україна повільно імплементує Третій енергопакет та не вписується у дедлайни, оминаючи їх. Чи запрацює ринок природного газу в Україні вповні і що конкретно зроблено для реалізації цього масштабного плану проаналізують у проекті «ЕнергоНЕзалежність» ведучий, аналітик з питань енергетики Микола Войтів разом з гостем - керівником програм DiXi Group Романом Ніцовичем.
    8 грудня,
Новини партнерів 24tv.ua
Новини партнерів
Зворотний зв'язок
Тиждень дуже цінує думки своїх читачів і намагається враховувати їхню думку. Відгуки, коментарі і просто враження від прочитаного матеріалу ви можете надіслати за допомогою системи зворотнього зв 'язку. Редакція сайту обіцяє уважно вивчати ваші повідомлення — найцікавіші з них ми публікуватимемо у спеціальних статтях. Дякуємо за увагу та співпрацю.
 
©2007-2017 Тиждень.ua
Передрук або будь-яке інше комерційне використання сайту можливе лише з дозволу редакції.
RSS

Матеріали, позначені як "Новини компаній" розміщуються на правах реклами. Передрук, копіювання або відтворення інформації, яка містить посилання на агентство "Українські Новини", в будь-якому вигляді суворо заборонено.