Тиждень.ua
Новини Політика Економіка Світ Суспільство Культура Історія Подорожі Авто Спецтеми Війна Колонки Архів журнал «Український тиждень» Передплата Пошук Галерея Інфографіка Відео Прес-релізи Приватна урбаністика
31 березня, 2017   ▪   Версія для друку

Як в Тернополі орендувати житло вигідно?

Тернопіль потрапив до переліку міст України, які відрізняються найнижчими цінами на оренду житлової нерухомості.

Згідно з об'явами на сайті krysha.ua, оренда квартир у Тернополі і справді коштує небагато. Найнижча ціна, на яку можуть розраховувати орендарі, складає 2 тисячи гривень. При цьому середня вартість оренди житлової нерухомості продовжує знижуватись.

Які квартири користуються популярністю серед орендарів?

Останнім часом найвищим попитом серед орендарів користуються квартири в новобудовах. Майбутні мешканці при цьому віддають перевагу невеликим за площею варіантам, що включають одну або дві жітлові кімнати. Головна причина цього — відносно низькі ціни на оренду.

Інтенсивність зведення новобудов у місті висока. Забудовники Тернополя зводять нові житлові комплекси, як правило, у районах, наближених до центру міста. А от на околицях таких об'єктів мало. Всього в місті зводиться близько 30 новобудов, більшість яких — економ-класу. Чимало будинків вже давно сдані в експлуатацію. Іншими словами, вибір нових будинків настільки великий, що практично будь-хто з орендарів зможе підшукати варіант, який буде влаштовувати його і за якістю, і за ціною.

Квартири на вторинному ринку затребувані дещо менше, але і про них орендарі не забувають. Вони не поспішають знімати житло в «сталінках», а також у старих цегляних і панельних будинках, що обумовлено некомфортними умовами проживання в них. Найчастіше таким житлом цікавляться студенти та люди, що приїхали в Тернопіль у пошуках роботи. Причина — невеликий бюджет.

При виборі квартири особливу увагу орендарі приділяють її стану. Також для людей важливі хороша транспортна розв'язка і розвинена інфраструктура поблизу. Протягом декількох місяців ціни на житло вторинного ринку залишаються орієнтовно на одному рівні.

До речі, часто орендодавці охоче йдуть на поступки і погоджуються на умови, що висуваються орендарями. Справа в тому, що кількість пропозицій житла останнім часом суттєво перевищує рівень попиту на нього. Іншими словами, поки що умови на ринку оренди нерухомості диктують саме орендарі.

Розмір знижки, як правило, безпосередньо залежить від загальної суми оренди житла. Чим ця сумма вище, тим більше господар готовий поступитися. А це значить, що розраховувати на значний торг орендарям бюджетної жітлової нерухомості не варто.

Що стосується місцезнаходження житла, то найбільш привабливими для тернопільських орендарів протягом вже тривалого часу лишаються квартири в будинках, розташованих у центральних мікрорайонах міста і наближених до них — «Великі Гаї», «Дружба», «Татарка».

Прогноз ринку

На думку аналітиків Krysha.ua, ціни на оренду житлової нерухомості в Тернополі в короткостроковій перспективі рости не будуть. Навпаки, подальше зростання вартості житлово-коммунальних послуг може спричинити зниження цін на орендоване житло. І орендарям при виборі квартири не слід забувати про те, що комунальна платня також ляже на їхні плечі.




Матеріали за темою:

Теги
Реклама
Останні публікації згорнути
  • Засновник сегмента спортивних автомобілів для активного відпочинку, BWM X5, є світовим лідером у своєму класі і з кожним новим поколінням задає нові стандарти потужної естетики, люксового комфорту, місткості та сучасної універсальності. Компанія «АВТ Баварія Україна», офіційний імпортер автомобілів BMW в Україні, забезпечує всіх шанувальників бренду і справжнього задоволення за кермом найвигіднішими умовами на придбання одного з найбажаніших кросоверів за зниженим курсом: мінус 5 грн. від комерційного курсу євро.*
    13 жовтня,
  • Київський Інтернаціонал – Київська бієнале 2017, що проходитиме в Києві з 20 жовтня по 26 листопада, оголошує програму, яка включає заходи від учасників із Німеччини, Австрії, Великої Британії, США, Китаю, Польщі, Греції та інших країн.
    12 жовтня,
  • Вчора, 11 жовтня, у Німеччині, на одній із найбільших книжкових подій світу – Франкфуртському книжковому ярмарку – офіційно відкрили Національний стенд України. 17 видавництв розмістили свої книжки на площі 100 квадратних метрів. Також на стенді представлені книжки, відзначені преміями протягом останніх кількох років, як за дизайн, так і за контент, зокрема премія ВВС, «Найкраща книга Форуму видавців», всеукраїнський рейтинг «Книга року». Організаторами Національного стенду є Міністерство культури України та «Мистецький Арсенал» у співпраці з Міністерством закордонних справ, та Асоціація видавців і книгорозповсюджувачів. Державна підтримка представництва України на книжковій сцені Франкфурта складається з 2,5 млн грн. від Міністерства культури та 12,6 тис. дол. від МЗС.
    12 жовтня,
  • На початку жовтня у Львові відбулась наймасштабніша подія для українського ІТ ринку - конференція ІТ Arenа. Компанія «АВТ Баварія Україна», офіційний імпортер автомобілів BMW i в Україні, із задоволенням підтримав захід, що висвітлює сучасні тенденції у сфері новітніх технологій, адже це є основним напрямком розвитку німецького концерну.
    12 жовтня,
  • Вже четвертий рік поспіль на початку жовтня Київ став місцем зустрічі міжнародних і українських бізнесменів, усесвітньо відомих економістів, інвесторів, представників найбільших фінансових організацій, політиків і дипломатів. Їх усіх на два дні, 5 і 6 жовтня, об’єднав Київський міжнародний економічний форум (КМЕФ) — бізнес-подія світового рівня, одна з наймасштабніших в Україні. Участь у форумі взяли 113 спікерів із 30 країн світу, 210 представників ЗМІ та понад 1200 гостей.
    11 жовтня,
  • Деякі питання найчастіше хвилюють новачків куріння електронних сигарет. Що потрібно знати про класифікацію? Яким буде перехід?
    10 жовтня,
Новини партнерів 24tv.ua
Новини партнерів
Зворотний зв'язок
Тиждень дуже цінує думки своїх читачів і намагається враховувати їхню думку. Відгуки, коментарі і просто враження від прочитаного матеріалу ви можете надіслати за допомогою системи зворотнього зв 'язку. Редакція сайту обіцяє уважно вивчати ваші повідомлення — найцікавіші з них ми публікуватимемо у спеціальних статтях. Дякуємо за увагу та співпрацю.
 
©2007-2017 Тиждень.ua
Передрук або будь-яке інше комерційне використання сайту можливе лише з дозволу редакції.
RSS
Interfax

Будь-яке копiювання, публiкацiя, передрук чи наступне поширення iнформацiї, що мiстить посилання на "Iнтерфакс-Україна", суворо забороняється. Передрук, копіювання або відтворення інформації, яка містить посилання на агентство "Українські Новини", в будь-якому вигляді суворо заборонено